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(暫時下架)台東正市區洛陽街大地坪獨棟7房角間別墅 台東透天
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3100 萬
- 參考單價：35 萬/坪
- 地址：
台東縣
台東市
洛陽街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 7房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：88.57 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：55.05 坪
- 屋齡：17 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
推薦建議：值得列入追蹤，依需求評估
總結說明： 這是一處位於台東市中心的高規畫獨立住宅，對於預算充裕且需要大空間的買家來說，具有很高的實用價值。其主要亮點在於「土地坪數大」與「角間獨棟」的稀缺性，加上完善的房間數，非常適合大家族共居或打算投入長租/民宿市場的投資者。
主要購買理由：
- 地段與土地價值：55 坪土地位於正市區，地價價值較高，居住空間與私人領域感強。
- 生活機能與學區：成熟社區加上鄰近明星學校，生活便利且教育資源佳。
- 格局功能性：7 房 5 衛的設計極少見，解決了多人口家庭的衛生與隱私問題。
注意事項： 雖然條件優越，但購買前請務必確認「暫時下架」的現狀是否仍有談判空間，並實地檢視屋內管線狀況以預留裝修預算。此外，由於不含車位，需自行確認停車解決方案。若您的預算允許且重視市區生活便利度，這是一個值得深入評估的優質標的。
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